مصمم معماري يُطوّر مخزنًا مظلمًا ليصبح منزلًا رائعًا يحطم الأسعار

حوَّل جيمس ديفيز، مستودع مظلم في "ستوك نوينغتون" إلى منزل رائع، لم يحطم فقط أسعار القدم المربع في منطقته، ولكن حصل على جائزة كبرى. ويثبت هذا المنزل الواقع على مساحة  1،300 قدم مربع أنه لا يزال في مناطق ميؤس منها في لندن يمكن أن تُحدث المعجزات، طالما كنت على استعداد لذلك.

وبدأ جيمس ديفيز، 33 عامًا، بداية ممارسته المعمارية الخاصة في عام 2012 وقام ببعض المشاريع المحلية. وكان يملك شقة في دالستون وكان على اطلاع على كل شيء في التطوير – ولكن ربما مؤامرة صعبة مع القليل من الأرباح المحتملة، جعل المخزن غير جذاب للمطورين الآخرين.

وفي صيف عام 2014، دخل العديد من المزادات العلنية. فقد كان يتألف من عرفة عمليات جراحية للطبيب ومستودع تخزين غير ساحلي، ومبنى بسيط على شكل حرف L من الطوب الفيكتوري، يعلق من الخلف. ذهب ديفيز لرؤيته جنبا إلى جنب مع الكثير من الناس الآخرين. وكما يقول: "رأيت في آن واحد أنها كانت عالية بما فيه الكفاية لوضعها في الميزانين، وأود أن أضع النوافذ في الحائط الفارغ، وأن أصمم فناء مسور داخل الشكل L".

وكانت المشكلة، انه لا يريد العيادة. وكان اهتمامه فقط في المستودع. ومع ذلك، فلم يكن هناك أي وصول آخر أو أي خدمات على الإطلاق، كان اقتراحا شاقا.

واتصل ديفيز البائع وأعرب عن اهتمام قوي في المستودع فقط. كما بحث في الحصول على الخدمات الأخرى، وتغيير استخدامه والتخطيط. وقرر البائع عدم إتمام الصفقة ككتلة كاملة وانسحب من المزاد. وبعد مفاوضات مطولة، تمكن ديفيز من التوصل إلى اتفاق وشراء الجزء الذي يريده. وبعد مرور عام، حصل على إذن بالتخطيط لتحويله إلى منزل، وتفاوض مع الشقق المجاورة للوصول الى هذ الاتفاق، بالإضافة إلى الحق في حفر خندق للخدمات طوله 100 ياردة كلف حوالي 50 ألف جنيه إسترليني.

وبعد ذلك، تراجع المقاول الذي تعاقد معه، لذلك كان عليه أن يجد واحدًا أخر بسرعة لإنشاء المدخل والقيام بالخدمات، ولكن عندما كانت الأعمال على وشك أن تبدأ، طلب مورد الطاقة ديفيز لإنشاء دائرة تحول لشاحنة 10 طن، كلفته 5 آلالف جنيه إسترليني. لذلك، فإن القيام بهذه الخدمات استغرق عدة أشهر بدلًا من بضعة أسابيع. "هذا هو أسوأ جزء"، كما يقول.
 وبحلول كانون الثاني/يناير من العام الماضي، كانت جميع الخدمات موجودة، وسكبت أرضيات خرسانية، صقلت لاحقا وتمت إزالة سقف الحجرة القديمة والأسطح المخزنة بعناية لإعادة استخدامها. وبسبب الجدران الفيكتورية، عمل ديفيز مع مهندس لإدراج إطار من الصلب الداخلي، وأعاد بناء السقف مع خمسة مناور كبيرة.

ووضع دعامات فولاذية أنيقة عبر الفراغ في السقف، مما أدى إلى توقف الجدران عن الانحناء إلى الخارج. وقد استغرق الانتهاء من المنزل ثمانية أشهر أخرى، وكان ديفيز في الموقع كل يوم، وأحيانا فقط يذهب للجلوس ومشاهدة الخطوة الخفيفة. من الصعب جمعها، فقد استغرق هذا البيت عامين، أنه تصميم هادئ جدا ومصمم بشكل جيد أنه من الصعب أن نعتقد أنه كان مستودع مظلم كئيب فيما قبل. وتم اختيار المنزل من قبل المؤسسة الملكية الإقليمية للمساحين القانونيين وحصل على جائزة العام. وسيتم الإعلان عن الفائزين يوم الأربعاء المقبل، 24 مايو/آيار.