arablifestyle
آخر تحديث GMT 08:45:10
لايف ستايل
لايف ستايل
آخر تحديث GMT 08:45:10
لايف ستايل

الرئيسية

خبراء العقارات يذكرون عدة عوامل لتحقيق الربح

المدفأة ونظام الغاز يزودان الشقة بقيمة مضافة عند الشروع في بيعها

لايف ستايل

لايف ستايلالمدفأة ونظام الغاز يزودان الشقة بقيمة مضافة عند الشروع في بيعها

المدفأة
لندن ـ كاتيا حداد

إذا كنت تمتلك شقة في الطابق الأول ذات شرفة إدواردية في جنوب غرب لندن مع حصة من الملكية، وتعتبر غرفة المعيشة رتيبة حيث تمت إزالة الموقد والمدخنة في مرحلة ما، وجدار خارجي وتفكر في تركيب الغاز مع أنبوب مدخنة وموقد من الحديد على الطراز الإدواردي، سيتكلف المشروع بالكامل 3 آلاف إسترليني، إذ ربما تحتاج إلى مدخنة، وربما يكون ذلك موضع ترحيب كإضافة للغرفة، ومن حيث التدفئة ربما لا يعد ذلك ضروريًا، لأن الغرفة ذات تدفئة مركزية، ولكن تلك الأنظمة أصبحت فعالة الآن بنسبة 85%، ولذلك ربما تستبدل مُشع الدفء بآخر صغير أكثر جاذبية، وبصرف النظر عن استمتاعك بتلك التحسينات، هل يضيف ذلك المشروع أي قيمة للشقة عند بيعها؟.

يُوضح الوكيل العقاري في شمال لندن، والرئيس السابق لشركة "RICS "، جيرمي ليف، أن زيادة القيمة في الممتلكات كنتيجة لإجراء تغيير أو تحسيين معين بها تعتمد على نوع العقار وموقعه، وتوقعات أي مشتري محتمل، فالتعديلات ربما تجعل العقار أكثر جاذبية مع تسهيل تسويقه، إلا أن إنفاق 3 آلاف إسترليني على تركيب مدفأة ربما لا تترجم إلى زيادة موازية في سعر البيع، لا سيما في حالة العقارات ذات القيمة المنخفضة.

وتابع ليف، "إن الإنفاق يُشكل نسبة أكبر من القيمة الإجمالية للعقار، ولكن إن كنت لا تفكر في بيع العقار فورًا فمن الجدير تنفيذ الأعمال التي تجعل منزلك أكثر راحة وجاذبية بما يزيد من استمتاعك به، ومعظم مشترين العقارات الإدواردية يبحثون عن سمات متوافقة مع نمط المنزل الأصلي بما في ذلك المواقد".

وأضاف ليف، أن تركيب الموقد مع الغاز يُعد من النقاط الأساسية التي تساهم في تحويل الغرفة إلى غرفة استقبال لطيفة، ويمكن إزالة المدخنة لتوفير مساحة إضافية، ولكن إذا كانت المدخنة الجديدة في الجدار الخارجي فليس هناك حاجة إلى مقدمة مدخنة ضخمة دون غرض، ويمكن تثبيت الموقد الجديد في الجدار أو يمكنك إنشاء مدخنة صغيرة.

arablifestyle
arablifestyle

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

المدفأة ونظام الغاز يزودان الشقة بقيمة مضافة عند الشروع في بيعها المدفأة ونظام الغاز يزودان الشقة بقيمة مضافة عند الشروع في بيعها



GMT 07:37 2019 الخميس ,25 إبريل / نيسان

عمرو دياب يظهر بعلاقته مع دينا الشربيني

GMT 01:26 2016 الخميس ,20 تشرين الأول / أكتوبر

دراسة تبحث في العلاقة بين ساعات الإسترخاء وخصوبة الرجال

GMT 21:54 2016 السبت ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

مهرجان الفيلم العربي القصير من "نادي لكل الناس"‏

GMT 17:30 2016 الثلاثاء ,20 كانون الأول / ديسمبر

مصر للطيران تستقبل البوينج الجديدة بمطار القاهرة

GMT 21:48 2020 الخميس ,16 إبريل / نيسان

وائل جسار يدّعي مشاركة عمرو دياب في أغنية

GMT 18:38 2019 الإثنين ,20 أيار / مايو

شيرين رضا ضحية جديدة لـرامز جلال

GMT 10:13 2018 الثلاثاء ,23 تشرين الأول / أكتوبر

ملابس زهريّة تضامنًا مع مرضى سرطان الثدي

GMT 13:48 2018 الإثنين ,22 تشرين الأول / أكتوبر

الفنان أحمد عز ينشر صورة جديدة له أثناء تصوير فيلم "الممر"

GMT 14:12 2018 الإثنين ,15 تشرين الأول / أكتوبر

شيماء سيف تحقق نسب مشاهدة عالية لبرنامجها " mis understand" 

GMT 01:36 2018 الجمعة ,12 تشرين الأول / أكتوبر

ماسك الشوفان للتخلص من حب الشباب لأصحاب البشرة الحساسة

GMT 21:19 2018 الخميس ,04 تشرين الأول / أكتوبر

استمتعي بقضاء عطلة ملكية في فندق ""The Goring

GMT 08:40 2017 الإثنين ,18 كانون الأول / ديسمبر

جماهير أنغام على موعد معها الشهر المقبل في القاهرة الجديدة

GMT 10:11 2016 الأحد ,23 تشرين الأول / أكتوبر

الشعر القصير يلائم الأجواء الحارة في الصيف
 
arablifestyle

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

arablifestyle arablifestyle arablifestyle arablifestyle