arablifestyle
آخر تحديث GMT 14:07:02
لايف ستايل
لايف ستايل
آخر تحديث GMT 14:07:02
لايف ستايل

الرئيسية

يجب ضمان وجود أموال لإجراء التحسينات

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

لايف ستايل

لايف ستايلمارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

منزل قديم
لندن  ـ ماريا طبراني

كشفت صحيافة "الديلى ميل" البريطانية عن أفضل خمس طرق لضمان أن تكون ملكيتك الخاصة بمثابة قرار صحيح، بمساعدة وكلاء العقارات، من PKropertymark NAEA ، وتشمل كيفية اختيار أفضل موقع وما يجب مراعاته عند إعداد ميزانية.

وقال مارك هيوارد الرئيس التنفيذي لشركةNAEA Propertymark " إنّ شراء عقار قديم يمكن أن يكون جذابًا ، ولكنه قرار لا ينبغي الاستخفاف به لضمان استمرار العملية على نحو سلس قدر الإمكان ، يجب على المشترين مراعاة النقاط الهامة مثل طول الفترة الزمنية التي يمكنهم الالتزام بها والمبلغ الذي يرغبون في إنفاقه".

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

وأيّد خبراء ماليون وجهات نظره ، فقال جوناثان هاريس مدير وسيط التمويل العقاري أندرسون هاريس" المنازل التي تحتاج إلى التجديد حيث يمكن للمشتري أن يضيف بعض القيمة ، وتحظى بشعبية دائمًا، ولكن من المهم تقدير حدودك ، من حيث الوقت والميزانية.

واضاف هاريس قائلًا" لا تضغط على نفسك أكثر من اللازم ، وتتحمل مشروعًا كبيرًا للغاية ستجاهده نفسك فية ذلك ليتناسب مع وظيفتك اليومية، وتأكد من أن ميزانيتك واقعية فالكثير من الناس ينتهي بهم الأمر إلى زيادة الإنفاق بشكل كبير ، مما يقضي على أي ربح محتمل".

1.الموقع
وقال السيد هايوارد من NAEA Propertymark "لا ينبغي أن ننسى القول المأثور القديم و"شراء أسوأ منزل في أفضل شارع" إذا كنت تبحث عن كسب المال في الممتلكات، وذلك لأن الموقع هو المفتاح للتأكد من أن عقارك سيبياع في المستقبل".

ويمكنك الحصول على أفضل منزل يتم عرضه في الشارع ، ولكن إذا لم يكن في الموقع المناسب - مثل عدم قربة  المدرسة المناسبة - فيحدد عدد الأشخاص الذين قد يرغبون فى الشراء.

2 ـ نتظيم التحسينات التجميلية
وأوضح السيد هايوارد أن التحسينات التجميلية البسيطة مثل الطلاء، واستبدال النوافذ، وتجديد المطبخ قد تكون كل ما هو مطلوب إذا كانت ميزانيتك ووقتك محدودين ، وفي النهاية ، سيعتمد ذلك على وضعك. إذا كنت ترغب في إكمال العمل في أقرب وقت ممكن ، فقد لا ترغب في معالجة منزل يتطلب تجديدًا كبيرًا لجعله قابلاً للعيش.

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

3. كن واضحا بشأن الميزانية
وقبل إجراء عملية الشراء، يجب إعداد ميزانية شاملة لضمان وجود أموال كافية لإجراء التحسينات المطلوبة.

4 الحصول على المسح
ويعتقد بعض مشتري المنازل أنّ تقرير التقييم المقرض الرهن العقاري هو مسح شامل للمنزل.

ومع ذلك ، إذا كنت تشتري جهاز منزل قديم ، فستحتاج إلى استخدام شخص يقوم بالمسح مساح نيابةً عنك تمامًا وتقديم نصائح حيادية بشأن العقار

5. كن ملتزم
ويمكن توفير المال إلى المشتري، إلّا أنه يمكن أن تظهر المشاكل على طول الطريق التي يمكن أنّ تدفع المخطط الزمني للمشروع بعيدًا مرة أخرى، هذا يمكن أن يؤدي إلى تكبد المزيد من المال مما كان متوقعا.

وشرح هايوارد قائلّا" ضع في اعتبارك مزايا وعيوب الشراء مسبقًا ، وإذا كنت تمضي قدمًا ، فستبقى ملتزمًا طوال الوقت ، نظرًا لأنه قد يكون عملًا شاقًا ولكنه سيكون يستحق ذلك في النهاية".
وقد يبدو شراء عقار متهالك فرصة مثالية لتأمين منزل بسعر أقل ، وإمكانية بيعه مرة أخرى بربح. ولكن هناك بعض الخطوات الأساسية التي يتعين على المشترين اتباعها إذا أرادوا أنّ يجعلوا هذا المشروع ناجحًا لأنّ هناك العديد من المخاطر المحتملة".

arablifestyle
arablifestyle

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم



GMT 16:01 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

أفكار إبداعية لتنظيم المساحات المنزلية الداخلية

GMT 17:17 2024 الجمعة ,01 تشرين الثاني / نوفمبر

7 أفكار لتزيين جدران المنزل في 2025

GMT 08:39 2024 الثلاثاء ,01 تشرين الأول / أكتوبر

التصميم الداخلي الحسّي الدارج في 2025

GMT 10:47 2024 الخميس ,12 أيلول / سبتمبر

ديكورات مناسبة لغرف النوم لخلق أجواء مريحة

GMT 09:35 2020 السبت ,13 حزيران / يونيو

تنفرج السماء لتظهر الحلول والتسويات

GMT 15:35 2019 الأربعاء ,01 أيار / مايو

حلم السفر والدراسة يسيطر عليك خلال هذا الشهر

GMT 23:51 2016 الإثنين ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

كريم الكنتالوب لترطيب البشرة

GMT 12:50 2017 الثلاثاء ,20 حزيران / يونيو

جيني إسبر ترتدي عباءة زرقاء في جلسة تصوير جديدة

GMT 12:59 2019 الأربعاء ,24 إبريل / نيسان

سميرة سعيد تُحيي ليالي الربيع خلال نيسان

GMT 11:08 2018 الأحد ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

" F D A " تخطط لفرض قيود صارمة على بيع السجائر الإلكترونية

GMT 13:28 2016 الخميس ,15 كانون الأول / ديسمبر

كيف تحصلين على بشرة بيضاء أكثر نقاءًا بدون كيماويات

GMT 23:19 2020 الأحد ,19 إبريل / نيسان

مجوهرات كارتييه أصل الفخامة والاناقة

GMT 18:35 2019 الجمعة ,20 أيلول / سبتمبر

تعرفي على مخاطر الحمل بعد الـ 35 وطرق تخفيفها

GMT 20:02 2019 الخميس ,24 كانون الثاني / يناير

هبة يوسف تستعد لتصوير أغنيتها الجديدة "متجيش على حد"

GMT 21:12 2018 الإثنين ,07 أيار / مايو

"بدل رجالي" غير تقليدية لإطلالة مميزة في 2018

GMT 18:01 2018 السبت ,13 كانون الثاني / يناير

الفنان أحمد فهمي يكشف عن غضبه من انتقاد نادر عدلي

GMT 22:21 2017 الأحد ,08 كانون الثاني / يناير

لقاء سويدان تقدم التهنئة إلى عمرو سعد على نجاح "مولانا"
 
arablifestyle

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

arablifestyle arablifestyle arablifestyle arablifestyle