نصائح شركة "يوبا" للعقارات للنساء الراغبات في بيع أيّ منزل بسهولة

يُسهم الانطباع الأول لدى مشترى المنزل في تحديد قراره بشراء المنزل أو لا، ولذلك تُقدّم إليزابث همبرايس، من شركة "يوبا" للعقارات، بعض النصائح التي تساعد في بيع المنزل، وذلك من خلال ترتيب مدخل المنزل "الصالة"، حيث إنها العامل الأساسي الذي يسهم في بيع المنزل بأكمله.

الترتيب والنظافة والتنسيق

وتُوضح همبرايس أنّ من أهم الأشياء هي التأكد من نظافة السجاد، وإذا كان الأمر ضروريا استبدليه، بالإضافة إلى تنظيف الأرضيات والتخلص من الآثاث غير الضروري، مضيفة "ما عليك فعله هو بعض التغييرات البسيطة في الصالة لبيع المنزل بأكمله، تأكد من النظافة والترتيب، في حالة عدم رغبتك في هرب المشترين، أثناء سيرهم داخل المنزل"، وتشير "إذا كان هناك أثاث في الصالة فإنكِ بحاجة إلى التخلص منه، تأكد من أنك أخرجته من المنزل أثناء عرض منزلك للبيع".

وتحب السيدة همبرايس، الأعمال الفنية، وبخاصة التي توضع على الدرج، والتي تعطي سحرًا للمكان، وتؤكد أن هناك أشياء يصعب حلها، فهناك بعض المشترين لا يشترون المنزل إذا كان السلم مقابلا للباب الرئيسي، فهم يحبون وجود بعض المساحات أثناء فتح الباب والدخول إلى المنزل، وبالتالي تقترح أن السلالم الحديثة يمكنها المساعدة في حل المشكلة وكذلك الألوان.

فتح النوافذ وتزيينها بالستائر والإضاءة

وتلفت إلى ضرورة تنظيف النوافذ وفتحها، فهذا يساعد على دخول الضوء إلى المنزل، مضيفة أنه من الضروري أيضًا وضع الستائر على النوافذ كنوع من الزينة، ولكن لا تتركها مغلقة.

وفي هذا السياق، قالت مصممة الديكور، ستاسي سيبلي من لكسندر جيمس "تلعب الصالة أو مدخل المنزل دورًا كبيرًا في تكوين انطباع أولي متكامل عن العقار، فهي تضع النغمة لبقية المنزل وتصاميه الداخلية، وبالتالي لا تتجاهلها مطلقًا، وحتى لو كانت مساحتها كبيرة أو صغيرة، هناك فرصة لتعزيز هذه المنطقة".

ولفتت إلى أن الصالات صغيرة الحجم من الضروري وضع مرايات عاكسة بها؛ لأنها تسهم في خلق مساحة وهمية، وتجعل المكان يبدو أكبر وأكثر إشراقًا، وتؤكد أن تنوع ألوان الحائط أو ورق الجدران يسهم في زيادة اهتمام المشتري، ويسيطر على انتباهه بعيدا عن مساحة الغرفة، وتوضح "استخدام السجاد أثناء عرض المنزل للبيع يمنح المشتري نوعًا من الراحة، بجانب الإضاءة داخل الصالة، فهي بمثابة عامل رائع مساعد لجذب المشتري أثناء الدخول من الباب الأمامي".​